智慧社区是一种趋势，它可以提高社区的价值，同时，提高部份行业溢价，也促进房地产产业的转型升级。然而，智慧社区建设并不是一蹴而就的，在建设过程中还存在许多问题。

一、功能不能真正提升业主体验

建设智慧社区，智能硬件设备遍布整个社区，智能门禁、停车场管理、智能电梯、智能家居。智能设备联通手机应用程序，但由于技术还不够成熟，或者开发功能设计不够精确，使得用户很难获得完善的智能体验。

二、专业性强而复杂

智慧社区具有广泛的架构系统平台，涉及多种、复合应用场景，复杂度高，专业性强，技术开发难度大。

三、成本高，落地难

智慧社区结构复杂、专业化，建设成本高、实施难度大、落地难。以后的操作和维护、大数据的集成、云计算等创新技术、数据的操作、分析，都是落地难度大。

四、严重同质化，反复浪费

在同一行业中，他们所做的是相似的，他们把时间花在同一个模块上，却忽视了发挥核心优势，导致严重的同质化、恶性竞争和重复浪费。

五、开发周期长，总体推进缓慢

由于上述四个问题，智慧社区的总体规划和建设周期较长，新技术的整合需要很长时间，整体进度非常缓慢。

高效，便捷，智能的体验是智慧社区核心目标，智能化是实现这一目标的重要途径。破解五大问题，促进房地产、物业等行业转型升级，构建真正的智慧社区。